O tradicional comércio da Baixa dos Sapateiros e da Barroquinha, no Centro Histórico de Salvador, inicia uma nova fase de transformação. A Prefeitura lançou recentemente o programa Renova Baixa dos Sapateiros, um pacote robusto de intervenções urbanísticas e econômicas para devolver o dinamismo à região, atrair consumidores de volta às ruas e incentivar a abertura de novos negócios.
Resumo rápido:
- Prefeitura lança o programa Renova Baixa dos Sapateiros com foco na retomada econômica e cultural.
- Investimento de R$ 7 milhões prevê a recuperação de cerca de 250 fachadas históricas na área entre a Av. J.J. Seabra e a Barroquinha.
- Comerciantes terão isenção de IPTU por cinco anos, redução de ISS e isenção total de TFF.
Como vai funcionar a revitalização econômica e estrutural?
Para quem vive ou trabalha na região, o cenário de portas fechadas que marcou os últimos anos deve mudar drasticamente. O projeto aposta em frentes integradas para mexer não só com a estética urbana, mas com o bolso de quem quer empreender. O primeiro eixo a sair do papel é o projeto Fachadas da Memória, que tem execução imediata sob a responsabilidade da Sedur e projetos da Fundação Mário Leal Ferreira (FMLF).
Com investimentos estimados em cerca de R$ 7 milhões, a iniciativa vai recuperar, valorizar e preservar aproximadamente 250 edificações históricas. O trabalho envolveu um levantamento minucioso de cores, registros fotográficos e pesquisas em acervos do Iphan para garantir que a identidade cultural da capital baiana seja respeitada em cada detalhe arquitetônico.
Quais são os benefícios para os comerciantes locais?
A retomada do comércio popular não se sustenta apenas com pintura nova. Por isso, a gestão municipal desenhou um conjunto agressivo de incentivos fiscais e apoios práticos para atrair e manter empresas ativas na poligonal beneficiada:
* Isenção de IPTU: Benefício garantido por cinco anos para os imóveis contemplados.
* Redução de impostos: Alívio na cobrança do ISS (Imposto sobre Serviços).
* Isenção total de TFF: Taxa de Fiscalização do Funcionamento zerada para os negócios da área.
* Consultoria empresarial: Serviços de qualificação e orientação para ajudar comerciantes a identificarem produtos diferenciados e demandas do público atual.
* Atração de eventos: Intensificação de feiras, convenções e festivais para movimentar equipamentos públicos locais, como o Mercado de São Miguel.
A estratégia é replicar o modelo de sucesso aplicado em outros pontos tradicionais, como a Rua Chile e o Pelourinho, injetando vida nova e diversificando as atividades econômicas em um dos trechos mais simbólicos da cidade.
Perguntas Frequentes
1. Quais áreas exatas serão beneficiadas pelo programa?
O programa abrange o trecho do Centro Histórico compreendido entre a Avenida José Joaquim Seabra (J.J. Seabra) e o final de linha da Barroquinha.
2. O que os proprietários e comerciantes precisam fazer para ter os incentivos?
Os imóveis contemplados pelo projeto urbanístico de fachadas entram no pacote de estímulos fiscais que inclui isenção de IPTU por cinco anos, redução de ISS e isenção de TFF. Os empreendedores também podem buscar suporte de consultoria técnica oferecida pela Prefeitura para reestruturar seus negócios.
3. Quando as obras e ações começam?
A ordem de serviço para o início imediato do projeto Fachadas da Memória já foi assinada pela gestão municipal, com execução integrada entre a Sedur, a FMLF e o apoio da Codesal.
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